Автор: Самат Келдібай

Казахстанский рынок жилья в 2026 году вошел в странную фазу. Новостройки продолжают дорожать, вторичный рынок начал осторожно остывать, аренда всё еще давит на семейный бюджет. Ипотека? Ипотека стала слишком дорогой для тех, кто не проходит по льготным программам, сообщает Ertenmedia.kz. Аналитики редакции изучили данные Бюро национальной статистики, Национального банка, Отбасы банка, строительной статистики, ипотечных условий банков и рыночной аналитики, чтобы понять, стоит ли казахстанцам покупать квартиру в 2026 году или разумнее взять паузу. На первый взгляд, предложение растет В январе-марте 2026 года в Казахстане ввели 3,87 млн квадратных метров жилья, что на 3,8% больше, чем годом ранее. Из них 2,61…

История с оскорблениями в адрес участников Желтоксана вызвала резкую реакцию не только в казахоязычной, но и в русскоязычной среде, сообщает Ertenmedia.kz. Пользователи соцсетей называют высказывания алматинки Виолетты Паршиной недопустимыми и требуют правовой оценки ее словам. Ранее женщина в Threads оставила грубые комментарии под публикацией о декабрьских событиях 1986 года. По данным СМИ, в комментариях под публикацией о Желтоксане женщина назвала участников событий «тупорылыми», «мамбетами» и «приехавшими из аула». В другой записи она использовала оскорбительное выражение в адрес Казахстана и известного депутата Жанбыршина. После общественного резонанса Департамент полиции Алматы возбудил уголовное дело, а саму Паршину доставили в полицию. На этом фоне…

Суд в Астане объяснил, почему блогеров Ерболата Жанабылова и Эльмиру Толегенову признали виновными по делу о незаконном предпринимательстве и легализации доходов, сообщает Ertenmedia.kz. По словам судьи Адильбека Баймаханова, выводы основаны на признательных показаниях, показаниях свидетелей, заключениях экспертов и материалах дела. Судья отметил, что в Казахстане проведение лотерей требует разрешения и лицензии. Официальным оператором лотереи определено АО «Сәтті Жұлдыз». При этом розыгрыши Жанабыловых проводились через персональный аккаунт, а не через официальный сайт или корпоративный ресурс коммерческой организации. По данным «Сәтті Жұлдыз», договорных отношений с ТОО подсудимых не было. Почему розыгрыши признали лотерейной деятельностью Согласно заключению специалиста Комитета по регулированию игорного бизнеса…

Казахстанцы в марте продолжили покупать наличные доллары больше, чем продавать, но ажиотаж заметно ослаб, сообщает Ertenmedia.kz. По данным Нацбанка, чистая покупка американской валюты в обменниках составила 106,6 млрд тенге. Это на 21,7% меньше, чем в феврале. Для сравнения, в феврале нетто-покупки долларов достигали 136 млрд тенге, в январе — 150,3 млрд тенге. Показатели все еще выше, чем год назад: в марте 2025 года чистая покупка долларов составляла 73,9 млрд тенге. Почему интерес к доллару снизился Главный фон понятен: тенге в марте укрепился. На KASE доллар за месяц ослаб на 4,3%. Когда курс идет вниз, часть населения откладывает покупку валюты или…

«Казахстан темир жолы» разместила еврооблигации на 1 млрд долларов и получила спрос почти в четыре раза выше объема выпуска, сообщает Ertenmedia.kz. Для рынка главным сигналом стала не только сумма, но и цена денег: по оценке экономиста Эльдара Шамсутдинова, КТЖ смогла привлечь финансирование дешевле, чем ранее это делал Минфин. Размещение прошло на Казахстанской фондовой бирже двумя равными траншами по 500 млн долларов. Первый выпуск рассчитан на пять лет: ставка купона составила 4,875%, доходность 5%. Второй выпуск размещен на 10 лет с купоном 5,25% и доходностью 5,375%. По данным KASE, спрос инвесторов достиг 3,9 млрд долларов. В сообщении биржи это назвали подтверждением…

В Казахстане есть силы, заинтересованные в раскачивании общества и создании протестных настроений, считает депутат Мажилиса Ермурат Бапи, сообщает Ertenmedia.kz. По его словам, особое внимание стоит обращать не только на внешнее влияние, но и на группы внутри страны, которые сохранили обиду, ресурсы и желание политического реванша. В интервью Orda life Бапи заявил, что в Казахстане действуют разные группы интересов. Среди них он назвал внешние силы, которые пытаются влиять на ситуацию в стране, а также внутренние политические группы, работающие неофициально. Отдельно депутат выделил так называемый «Старый Казахстан». «У этой силы высокий потенциал, сильное финансовое и материальное положение, серьезные человеческие ресурсы, доступ к…

Депутат Едил Жанбыршин высказался сразу по нескольким острым темам от закона о бродячих собаках до отношений с Россией и давления со стороны влиятельных групп, сообщает Ertenmedia.kz. В интервью Adal Adam он заявил, что вокруг спорных законопроектов часто разворачиваются мощные информационные атаки, а за частью кампаний могут стоять внешние деньги и внутренние интересы. Закон о бродячих собаках и волна критики Жанбыршин напомнил, что после инициативы по регулированию численности бродячих собак депутаты столкнулись с жесткой кампанией в соцсетях. По его словам, похожие нормы действуют в ряде штатов США, Израиле и некоторых странах Европы, где бездомных животных после определенного срока могут усыплять. «Когда…

Просрочка аренды часто начинается с безобидной просьбы «чуть подождать», а затем растягивается на недели, сообщает Ertenmedia.kz. Юрист Бахыт Касымбеков в интервью krisha.kz объяснил, что собственнику жилья важно не полагаться на устные договоренности: сроки оплаты, штрафы и порядок расторжения должны быть заранее прописаны в договоре. По закону универсального срока ожидания оплаты нет. Все решает договор аренды. Если в нем указано, что задержка более 10–14 дней считается нарушением, владелец квартиры получает основание расторгнуть соглашение, потребовать освобождения жилья и взыскать долг. Договор важнее обещаний Юристы советуют не ограничиваться общей фразой «арендатор обязан платить вовремя». В документе лучше сразу указать конкретные условия: сколько дней…

В Алматы разгорелся скандал после комментариев в Threads о Казахстане и участниках Желтоксанских событий, сообщает Ertenmedia.kz. Пользовательница сети Виолетта Паршина оставила резкие высказывания, после чего казахстанцы начали массово обращаться в госорганы и требовать правовой оценки ее словам. По данным СМИ, в комментариях под публикацией о Желтоксане женщина назвала участников событий «тупорылыми», «мамбетами» и «приехавшими из аула». В другой записи она использовала оскорбительное выражение в адрес Казахстана и известного депутата Жанбыршина. Реакция в сети оказалась быстрой и жесткой. Пользователи начали писать обращения с требованием проверить высказывания по статье 174 Уголовного кодекса. Она предусматривает ответственность за разжигание социальной, национальной, родовой, расовой, сословной…

В Казахстане хотят учитывать не только банковские кредиты, но и рассрочки, оформленные через продавцов и небанковские организации, сообщает Ertenmedia.kz. Если инициатива пройдет, такие обязательства смогут попадать в кредитное бюро и влиять на решение банка при выдаче нового займа. Сейчас в кредитной истории отражаются в основном рассрочки, оформленные через банки. По сути, это тот же потребительский кредит, только с нулевой или почти нулевой ставкой. Но рынок давно стал шире. Товары в рассрочку теперь предлагают не только банки, но и магазины, сервисы, небанковские компании. Такие обязательства пока остаются вне регулирования, а значит, банк может не видеть полной долговой нагрузки клиента. Что сказал…