В Казахстане заметно сократилось количество заявок на ипотеку. В первом квартале 2026 года банки получили 191 тысячу заявок на жилищные займы. Это на 21% меньше, чем в предыдущем квартале, сообщает Ertenmedia.kz.
Но в Нацбанке не считают, что казахстанцы резко потеряли интерес к покупке жилья.
Директор департамента финансовой стабильности и исследований Нацбанка Олжас Кубенбаев объяснил снижение двумя факторами.
- Во-первых, часть банков повысила ставки по ипотеке.
- Во-вторых, в стране сократился объем ввода нового жилья в эксплуатацию.
«Снижение спроса на ипотечные займы в отчетном квартале обусловлено увеличением ставок вознаграждения некоторыми банками, а также сокращением объемов ввода жилья в эксплуатацию», — отметил Кубенбаев.
Средняя сумма заявки на ипотеку составила 20,5 млн тенге.
При этом банки ожидают, что во втором квартале спрос на жилищные займы может снова вырасти. То есть речь идет не о полном охлаждении интереса к жилью, а о временном снижении активности на фоне более дорогих кредитов и меньшего предложения на рынке новостроек.
По другим видам кредитов ситуация разная. Количество заявок на потребительские кредиты под залог выросло на 1% и достигло 103 тысяч. Средняя сумма таких заявок увеличилась на 12%, до 13,6 млн тенге.
В беззалоговом потребительском кредитовании снижение оказалось небольшим. Количество заявок сократилось на 2% и составило 16,1 млн. Средняя сумма, наоборот, выросла на 3%, до 963 тысяч тенге.
Автокредитование тоже просело
Количество заявок на автокредиты снизилось на 20%, до 1,2 млн. При этом средняя сумма заявки выросла на 12% и достигла 7,2 млн тенге.
Кубенбаев связывает это с уменьшением интереса к субсидируемым кредитным программам автодилеров на фоне снижения стоимости новых автомобилей.
Сейчас ключевая цифра по ипотеке 191 тысяча заявок за квартал. Банки получили меньше обращений, но в Нацбанке не называют это падением интереса к жилью. Причины связывают с более высокими ставками и сокращением объема нового жилья.
📌 Подписывайтесь на Telegram-канал Ertenmedia: коротко о главном, самая актуальная информация здесь!
