С 31 октября 2026 года Отбасы банк изменит порядок расчета максимальной комиссии за организацию выдачи предварительных и промежуточных жилищных займов, сообщает Ertenmedia.kz.
При этом сама базовая ставка останется прежней — один процент от суммы кредита. Новшество затронет исключительно предельный размер единовременного платежа, который теперь будет напрямую зависеть от величины займа.
Новая шкала предельных сборов
До сих пор в финансовом институте действовало единое ограничение: сумма сбора не могла превышать 300 тысяч тенге вне зависимости от того, сколько средств брал заемщик. С конца октября банк вводит дифференцированную шкалу лимитов.
Новые параметры разделены на три категории:
- для кредитов до 50 млн тенге включительно порог составит один процент от суммы, но не более 300 тысяч тенге;
- для займов от 50 млн до 100 млн тенге включительно — один процент, но не более 500 тысяч тенге;
- при сумме свыше 100 млн тенге — один процент, но не более 1 млн тенге.
«Речь не идет об изменении комиссии для всех заемщиков. 92% клиентов берут займы на сумму до 50 млн тенге. Для них размер комиссии не меняется», — пояснили в пресс-службе Отбасы банка.
Примеры расчетов для заемщиков
Для абсолютного большинства клиентов финансовые условия останутся привычными. Если гражданин берет в долг 20 млн тенге, он заплатит один процент — 200 тысяч тенге. Эта сумма укладывается в действующий лимит в 300 тысяч тенге, поэтому никаких переплат не возникнет.
Однако для покупателей дорогостоящей недвижимости расходы возрастут. К примеру, при займе в 70 млн тенге расчетная комиссия в один процент составляет 700 тысяч тенге. Ранее клиент вносил предельные 300 тысяч тенге, а по новым правилам ему придется заплатить 500 тысяч тенге.
Если же размер финансирования превышает 100 млн тенге, комиссия вырастет до максимальной планки в 1 млн тенге.
Новые тарифы будут применяться исключительно к кредитным заявкам, принятым финансовой организацией с 31 октября 2026 года.
Кого изменения не коснутся
В банке подчеркнули, что заявки, зарегистрированные до 31 октября, будут рассмотрены и оформлены по прежним правилам с ограничением комиссии в 300 тысяч тенге. Уже выданные кредиты пересмотру также не подлежат.
Комиссия оплачивается заемщиком один раз при выдаче денег. По займам в рамках государственных жилищных программ данный сбор не взимается.
В банке пояснили, что обновленная шкала обеспечивает более справедливый подход к определению сопутствующих расходов с учетом масштаба кредитования.
📌 Подписывайтесь на Telegram-канал Ertenmedia: коротко о главном, самая актуальная информация здесь!
