С 23 по 27 октября приостановят услуги по недвижимости и земле

Госкорпорация «Правительство для граждан» объявила о временной приостановке всех услуг, связанных с недвижимостью и земельным кадастром, в период с 23 по 27 октября. В связи с технической модернизацией Единого государственного кадастра недвижимости (ЕГКН) граждане в течение нескольких дней не смогут оформлять жилье и земельные участки, сообщает Ertenmedia.kz.

Какие услуги будут временно недоступны?

Согласно официальной информации, в указанные дни в центрах обслуживания населения (ЦОН), на портале электронного правительства eGov.kz, в мобильных приложениях банков второго уровня и в информационной системе нотариусов будут полностью заблокированы все операции с недвижимостью.

В частности, временно прекращаются:

• регистрация сделок купли-продажи квартир, земельных участков и коммерческих объектов;
• процессы оформления залога и снятия обременений с имущества;
• установление границ земельных участков и подготовка кадастровых документов;
• выдача справок о наличии или отсутствии недвижимости, а также технических паспортов.

Специалисты госкорпорации объясняют этот шаг необходимостью оптимизации баз данных и повышения безопасности серверов.

Застой в сделках в праздничные дни

Период ограничений совпал с длинными выходными ко Дню Республики. Традиционно многие граждане планировали использовать свободное время для покупки жилья, приведения документов в порядок или посещения нотариуса.

Однако отключение системы почти на пять дней парализовало рынок. Работа риелторов и нотариусов замерла: покупатели с подготовленными средствами и продавцы жилья вынуждены ждать возобновления работы сервисов. Особые трудности и непредвиденные траты возникли у граждан, приехавших из других регионов специально ради завершения сделок в праздники.

Удар по строительной отрасли и ипотечному рынку

Закрытие системы создало препятствия для работы крупных строительных компаний и банков. В этот период полностью заблокированы ввод жилья в эксплуатацию, подписание договоров с дольщиками и выдача ипотечных займов.

Банки не могут зарегистрировать залог и перечислить ипотечные средства клиентам с одобренными заявками. Это тормозит денежный оборот на рынке и негативно отражается на графиках застройщиков.

Уязвимое место цифровизации

Казахстан активно позиционирует себя региональным лидером в сфере цифровых услуг. Однако практика отключения стратегического экономического сектора на несколько дней ради технических работ указывает на несовершенство инфраструктуры.

В мировой практике модернизация баз данных осуществляется бесшовно — в ночные часы либо с использованием альтернативных серверов. Полная остановка критически важной государственной системы обнажает системные технологические пробелы.

Цифровой застой требует внедрения современных архитектурных решений, обеспечивающих бесперебойную доступность государственных платформ без ущерба для бизнеса и населения.