2026 жылғы сәуірде Қазақстанда тұрғын үй сатып алу-сату бойынша 35 154 мәміле тіркелді, деп жазады Ertenmedia.kz Ұлттық статистика бюросы дерегіне сүйеніп.
Наурыз айымен салыстырғанда нарықтағы белсенділік 23,4 пайызға артқан. Сәуірдегі көрсеткіш тұрғын үйге сұраныстың көктем айларында қайта жанданғанын аңғартады. Әсіресе ірі қалалар мен халқы тығыз өңірлерде мәміле саны жоғары болды.
Ең көп тұрғын үй Алматыда сатылған. Қалада бір ай ішінде 6498 мәміле тіркелді. Одан кейін Астана тұр. Елордада 6193 тұрғын үй сатып алу-сату келісімі рәсімделген. Үшінші орында Қарағанды облысы орналасқан, өңірде 2841 мәміле жасалды. Ең төмен көрсеткіш Ұлытау облысында тіркеліп, сәуірде 324 мәміле ғана рәсімделген.
Өсім елдің басым бөлігінде байқалды. Тек Атырау облысында мәміле саны 5,6 пайызға төмендеген. Ал ең жоғары өсім Ұлытау облысында тіркелді. Мұнда тұрғын үй саудасы бір айда 55,8 пайызға артқан. Абай облысында өсім 45,7 пайызға, Қызылорда облысында 49,4 пайызға жетті.
Сәуірдегі мәміленің негізгі бөлігі көпқабатты үйлердегі пәтерге тиесілі. Қазақстандықтар бір айда пәтер сатып алу-сату бойынша 27 331 келісім рәсімдеген. Бұл жалпы мәміленің 77,7 пайызын құрайды. Пәтер нарығында екі бөлмелі баспанаға сұраныс жоғары болып отыр. Осы санат бойынша 10 204 мәміле тіркелді.
Жеке тұрғын үй нарығында да қозғалыс байқалды. Бір ай ішінде жеке үй сатып алу-сату мәмілесі 31,5 пайызға көбейген. Ең жоғары өсім Солтүстік Қазақстан облысында тіркеліп, көрсеткіш 76,3 пайызға артты. Абай облысында жеке үй бойынша мәміле 73,1 пайызға, Ұлытау облысында 71,4 пайызға көбейген.
Дегенмен жылдық салыстыру нарықтағы жағдайдың біркелкі еместігін көрсетеді. 2025 жылғы сәуірмен салыстырғанда тұрғын үй мәмілесінің жалпы саны 4,6 пайызға қысқарған. 2026 жылдың алғашқы төрт айының қорытындысында да төмендеу байқалады.
Сарапшылар үшін мұндай динамика бірнеше факторды қатар көрсетеді. Бір жағынан, көктем айларында сатып алушы белсенділігі күшейіп, нарықта қысқа мерзімді серпін пайда болды. Екінші жағынан, жылдық көрсеткіштің төмендеуі тұрғын үй нарығында сақтық басым екенін аңғартады. Халықтың табысы, ипотекалық шарттар, бастапқы жарна көлемі және өңірлік баға айырмасы баспана нарығындағы шешімге тікелей әсер етіп отыр.
📌 Ertenmedia-ның Telegram арнасына жазылыңыз: қысқа әрі нұсқа, ең өзекті ақпарат осында!
